Des m² à édifier : un hôtel 3 étoiles, un pôle culturel, un programme de bureaux et plus de 250 logements… - Premium

Un hôtel 3 étoiles par Pichet à Arcachon Dans le cadre d’un programme de valorisation foncière de la SNCF, le promoteur girondin Patrice Pichet prépare la création d’un nouveau complexe hôtelier à Arcachon. A à la clef : un 3 étoiles de 92 chambres. Le futur bâtiment en R 2 comprendra également en rez-de-chaussée des surfaces commerciales, une pépinière d’entreprises avec salle de séminaire et 12 hébergements de coliving (au RDC ainsi qu’au premier étage). La création d’un parking souterrain de 110 places est également prévue. Au total, l’édifice développera près de 5.000 m² de plancher sur un foncier situé dans le quartier de la Gare et desservi par le boulevard du Général Leclerc. La mission de maîtrise d’œuvre a été confiée au cabinet d’architecture parisien Wilmotte & Associés. Le dossier en est au stade de la réalisation des esquisses. Le dépôt de la demande de permis de construire est attendu dans le courant de ce printemps. Pour l’heure, la programmation concernant la consultation des entreprises et la mise en chantier n’a pas encore été arrêtée.9.000 m² de bureaux à Pessac par le groupe Essor Le groupe béarnais Essor (plus de 200 personnes, un chiffre d’affaires de 105 M€ en 2021), notamment spécialisé dans la construction de bâtiments à usage professionnel (environ 2.500 réalisations à son actif), planche sur un nouveau programme d’immobilier tertiaire à Pessac. L’opération porte sur l’édification de quelque 9.000 m² de locaux tertiaires sur une parcelle située au 15 de l’avenue Gustave Eiffel. La démolition des bâtiments présents sur le site est également inscrite au programme. Les futures installations ont été conçues par le cabinet d’architecture parisien Fresh. Les autorisations administratives ont été délivrées. Les travaux pourraient être engagés d’ici l’été prochain.7.000 m² de bâtiments dédiés aux PME à Ambarès A Ambarès et Lagrave, des locaux professionnels sont en train de sortir de terre le long de l’A10. Destinés aux petites et moyennes entreprises artisanales et industrielles, ces 2 bâtiments totaliseront 7.000 m² de plancher et abriteront 29 cellules de 250 à 500 m² disponibles à la location. La livraison est programmée courant décembre prochain. Porté par les promoteurs bordelais Fradin Promotion et nantais Réalités, ce parc d’activités « Les ateliers Bellevue » a été cédé en VEFA en décembre dernier au groupe parisien Braxton Asset Management. Cette transaction de gré à gré valorise l’ensemble entre 8 et 10 millions d'euros.108 logements par Bouygues à Carbon Blanc Bouygues Immobilier va réaliser un nouveau programme immobilier à Carbon Blanc sur une parcelle située du 77 au 79 de l’avenue Austin Conte. L’opération consistera en l’édification d’une résidence qui réunira 108 appartements allant du T1 au T4. La mission de maîtrise d’œuvre a été confiée au cabinet d’architecture bordelais Lacrouts-Massicault. Les autorisations administratives ont été obtenues. La consultation des entreprises devrait être engagée dans le courant de ce printemps. Les travaux pourraient être lancés vers la fin de cette année. 53 logements et 9 terrains à bâtir à Bouliac par Ceetrus L’agence bordelaise du promoteur Ceetrus France (siège social dans le Nord à Villeneuve d’Ascq ) planche sur la réalisation d’un nouveau programme immobilier à Bouliac. Le projet porte sur l’édification d’un éco-hameau qui réunira 22 maisons individuelles et 31 appartements ainsi que sur la création de 9 lots à bâtir. La future résidence verra le jour sur une parcelle de 3,2 hectares située route de Latresne. Des esquisses ont d’ores et déjà été réalisées par le cabinet d’architecture bordelais 2PM Architecture. Le dossier en est au stade des autorisations administratives et fait actuellement l’objet d’une étude d’impact. Les travaux ne devraient pas être engagés au mieux avant 2024.Un pôle culturel et cinématographique à Pauillac La Ville de Pauillac a décidé de réhabiliter la salle des fêtes située au 23 de la rue Edouard de Pontet. Cette opération a pour objectif de transformer les lieux en pôle culturel avec la création d’une salle de spectacles, de projection mais aussi permettant des usages multiples. Le coût des travaux a été estimé à 4 millions d'euros HT. La livraison est attendue pour mars 2025. A cette fin, la collectivité lance un appel à concepteurs. Les candidatures doivent être envoyées par voie électronique pour le 7 avril. Robert Alday va réaliser 92 logements à Bruges Le promoteur cibourien Robert Alday pilote, via sa filiale girondine Vealis, un nouveau programme immobilier sur le territoire de la commune de Bruges. Le projet porte sur la construction d’une résidence qui réunira 92 appartements allant du T1 au T3. Elle verra le jour sur une parcelle située au 27 de la rue Jean Claudeville. La mission de maîtrise d’œuvre a été placée entre les mains de l’architecte Florian Faye installé à Bordeaux. Le permis de construire a été délivré. Les entreprises pourraient être consultées prochainement pour une mise en chantier début 2024.

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