Plusieurs opérations pour Consultimo qui se diversifie à Cenon - Premium

Installée à Cenon depuis 7 ans, Consultimo intervient dans tout le Sud-Ouest et ponctuellement en France métropolitaine. Elle porte en conseil et en commercialisation plus d’une quinzaine de programmes sur la métropole bordelaise. « Ces opérations sont en cours de construction, en démarrage ou bien au stade des demandes de permis de construire. Elles représentent chacune un chiffre d’affaires compris entre 3 et 15 millions d’euros », explique le dirigeant. Parmi les opérations emblématiques figurent notamment la création d’Adenium, un dossier porté par les promoteurs Demonchy et ID&AL Groupe à Artigues près Bordeaux. Au menu : la construction de plus de 4.000 m² de bureaux, locaux d’activités et cellules dédiées au commerce de gros, derrière l’immeuble Le Séquoia. Les futures installations, destinées à la vente et/ou la location, ont été conçues par le cabinet d’architectes toulousain ACCA. La livraison est attendue au second semestre de cette année. Autre projet phare : la création de 17.000 m² de locaux d’activités, de bureaux et de cellules dédiées aux commerce de gros ainsi que d’une résidence de tourisme pour les saisonniers sur une parcelle de 4 hectares située au sein de la zone d’activité de La-Teste-de-Buch. Les futures installations ont été conçues par l'architecte Jean-Marc Bordin du cabinet AC3 installé à Pessac. Les travaux devraient être engagés dans le courant du second semestre prochain. Cette opération devrait générer un volume d’activités de 30 millions d’euros. Notons que Consultimo a accompagné le promoteur girondin Demonchy pour la construction de deux autres résidences de tourisme à destination des saisonniers travaillant pour le groupe familial Teychouères notamment dans les hôtels Ha(a)ïtza et La Co(o)rniche. La première a vu le jour en 2020 à La-Teste-de-Buch, la seconde d'une centaine de chambres est prévue à Lacanau : la mise en chantier est attendue dans le courant de l’automne prochain. Fonds de commerce et gestion locative La société de conseil réalise 50% de son chiffre d’affaires avec le groupe Demonchy. Elle s’est diversifiée il y a un an dans les transactions sur les fonds de commerce. Elle a également créé à la même période Gesprim Property, spécialisé en syndic de copropriété (pour les entreprises) et en gestion locative. Elle vient d’assurer la réalisation d’une vente d’un immeuble neuf à Mios pour un montant d’1,2 million d’euros dont la gestion sera confiée à Gesprim. Avec un chiffre d’affaires d’1,5 million d’euros, en progression de 10 à 15 % par an, Consultimo reste optimiste malgré le ralentissement de l’immobilier d’entreprise constatée au niveau national. « Bordeaux est épargnée par ce qui se passe au niveau national. Le seul bémol que l’on peut relever est que nous avons des difficultés à faire aboutir des projets en raison des financements notamment en ce qui concerne les TPE. On a du mal à obtenir des crédits avec les nouvelles dispositions bancaires. L’inflation combinée aux taux d'emprunt qui ont été relevés et au montant des apports fixé entre 15 % et 20 % de l’investissement sont souvent incompatibles avec les niveaux de trésorerie des artisans. Pour remédier à cela, nous avons renforcé notre relation avec nos partenaires bancaires et offrons désormais un accompagnement complet à nos clients », explique Jean-Philippe Naud. Consultimo Créée en 2007Basée à CenonCA : 1,5M€

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