Deux ministres au Pays basque pour « encourager la construction » - Premium

Deux ministres au Pays basque pour parler du logement. Attendus le soir pour participer à un meeting des Européennes avec la tête de liste du parti Renaissance, Bruno Le Maire, ministre de l'Économie et Guillaume Kasbarian, ministre du logement ont profité de leur venue au Pays basque pour quelques séquences dans la journée. Le ministre de l'Économie était aux côtés de la fédération de la boulangerie le matin. Mais le reste de la journée était consacré au logement. Le lieu choisi pour en parler aurait pu prêter à sourire. En effet, les deux ministres se sont rendu sur le projet Erreka, à côté du centre commercial BAB 2, qui s’était retrouvé au cœur d’une polémique il y a quelques mois. Depuis, la construction est quasiment achevée et verra la création de 109 logements, principalement sociaux. Avec une typologie chère au gouvernement, le LLI, logement locatif intermédiaire. « C’est un beau produit, qui permet de répondre aux classes moyennes, 10 à 15 % moins cher que le prix de marché et qui va permettre d'équilibrer des projets » souligne Guillaume Kasbarian. « S’'il n'y avait pas eu de LLI, peut-être qu’ils ne seraient jamais sortis de terre ». De quoi teaser le futur projet de loi sur le logement tant attendu par tous les acteurs, et en particulier au Pays basque, « où la crise est particulièrement aiguë » souligne Bruno Le Maire. Répondre aux inquiétudes des acteursDe cette loi, les deux ministres en dessinent les premiers traits, avec pour objectif dans la continuité des LLI, « un projet de loi qui va contenir des mesures d'encouragement à la construction et aux maires bâtisseurs, en permettant notamment l'usage et le déploiement du LLI et qui va contenir des mesures à la fois de simplification, de boost sur l'offre, qui va permettre donc d'accroître l'offre de logements » reprend Guillaume Kasbarian. Provoquer le choc de l’offre, mais aussi toucher au portefeuille pour ramener sur le marché du locatif à l’année, les nombreux meublés de tourisme des plateformes AirBnB et consorts. C’est ainsi que le député PS de la 4ème circonscription des Pyrénées-Atlantiques co-signait avec une députée Renaissance Annaïg Le Meur un texte présenté et voté à l’Assemblée nationale qui prévoyait de limiter la niche fiscale des meublés de tourisme. Un texte qui doit être prochainement présenté sur la table des sénateurs. «Il y aura dans l'année qui vient des discussions budgétaires, fiscales, mais sur lesquelles ce sera au rôle du projet de loi de finances et au rôle ensuite du Gouvernement, en lien avec les parlementaires, de trouver les bonnes » nuance Guillaume Kasbarian sur cette question. Plus tard, c’est devant des acteurs locaux du logement et élus en charge de ces questions que le ministre de l'Économie a repris sur ce sujet, répondant à une des questions du même ordre. « Je veux savoir qui seraient les gagnants et les perdants » veut tempérer Bruno Le Maire. « Avant de me lancer dans des réformes fiscales qui ont un coût pour les uns ou pour les autres, je veux prendre une décision que je puisse totalement assumer ». Pendant une petite demi-heure, les deux ministres ont en effet pu échanger avec ces acteurs locaux. Pascal Thibault, vice-président de la Fédération Promoteurs Immobilier, délégué Sud-Aquitaine, a pu aborder plusieurs points, comme le besoin d’une pause sur la réglementation, et poser la question de la densification. De son côté, Lausséni Sangaré · Directeur Général Habitat Sud Atlantic, a pu interroger les ministres notamment sur les délais de recours contre les projets de logements sociaux qui rallongent fortement le lancement des constructions. Le ministre du logement y répond par une volonté « de simplification » renvoyant notamment sur les dix mesures annoncées dans cet esprit, pour favoriser la construction, et qui prévoit entre autres un plafonnement des délais de recours. Autant de sujets avec lesquels les deux ministres ont pu ramener dans leur valise à Paris, et qui pourront nourrir le texte de loi sur le logement attendu pour cette année.

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