CdC de la Haute Saintonge : un territoire attractif mais pas à n’importe quel prix - Premium

La Communauté de communes de la Haute Saintonge prépare sereinement son avenir économique. Cette collectivité, qui comprend 129 communes, dispose d’un sérieux atout vis-à-vis des territoires voisins. Contrairement aux collectivités du cognaçais, de Royan ou de Saintes, elle peut s’appuyer encore sur un peu de réserves. « On essaie de faire de l’acquisition foncière régulièrement, bien souvent ce sont des terres agricoles et nous devons voir ensuite comment on peut les transformer en terres économiques », précise le responsable du service économique, Didier Dumousseau. La Communauté, sensible à la notion de parcours, n’oublie pas les jeunes pousses. Outre cinq pépinières, elle a aussi aménagé ou construit quatre hôtels d’entreprises et s’apprête à en créer un cinquième. Un 5e hôtel d’entreprise avec des commerces… Pour ce futur hôtel d’entreprises, la collectivité n’est pas seule cette fois à la barre. Celui-ci fait l’objet d’une co-maîtrise d’ouvrage avec Salignac-sur-Charente, commune sur laquelle le futur équipement va voir le jour. D’une surface de 600 m², le bâtiment de plain-pied sera construit sur la friche d’une ancienne tonnellerie. Il comprendra six bureaux, un espace de coworking et une salle de réunion totalisant 300 m² ainsi que trois commerces qui auront pour vocation de dynamiser le centre-bourg. La conception des lieux a été confiée à l’agence d’architecture locale Atelier Parc qui planche sur une construction la plus vertueuse possible. Les travaux devraient démarrer fin 2024 en vue d’une réception à la fin du troisième trimestre 2025. Des jeunes pousses qui pourront ensuite se développer si besoin à proximité, puisque du foncier est disponible sur ce site pour deux entreprises.… et des extensions ou des créations de zones d’activités Pour accueillir les entreprises plus matures, la collectivité peut aussi compter sur ses vingt-quatre zones d’activités. Si beaucoup d’entre elles sont complètes, il reste encore quelques hectares commercialisables « immédiatement » souligne Didier Dumousseau. Afin de préparer l’avenir, la Communauté planche déjà sur des extensions ou sur des créations de nouvelles zones d’environ 3 hectares. Elles devraient voir le jour à Jonzac, Pérignac, Montlieu-la-Garde, Pons ou encore La Genétouze où un parc photovoltaïque d’envergure est notamment en projet avec l’entreprise Baywa. Si le calendrier pour les aménagements de ces zones est variable - horizon 2025 pour certaines, 2026 pour d’autres - la ZA de Saint-Genis-Saintonge est d’ores est déjà en train de s’agrandir avec une première tranche de quatre hectares. La livraison est attendue dans le courant du second semestre de cette année. Egalement en développement, le site de l’aérodrome Jonzac-Neulles qui se prépare à accueillir l’entreprise Daher, et où une nouvelle zone d’activité économique de plus de quatre hectares va aussi voir le jour. Du foncier mais aussi deux sorties d'autoroute Le territoire est entouré par la N10 sur quatre voies et l’A10 qui dispose de deux sorties d’autoroute à Pons et à Saint-Genis-de-Saintonge. « Tout cela intéresse les entreprises et donc on est très sollicité, notamment par les groupes logistiques qui sont très consommateurs de foncier et pas forcément créateurs d’emplois », explique le responsable. Il ajoute : « Les élus regardent de très près le type d’implantation sur notre territoire et surtout le ratio création d’emploi mètre carré confirmé ». Outre l’accueil de nouvelles entreprises, « ce que l’on souhaite aussi c’est accompagner nos entreprises qui sont implantées sur notre territoire au développement », conclut Didier Dumousseau.

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