Espace Investissement va réhabiliter un bâtiment historique au cœur de La Rochelle

Espace Investissement, promoteur immobilier spécialisé en restauration d'immeuble ancien haut-de-gamme, a pour objectif de redonner ses lettres de noblesse au 27 quai Maubec à La Rochelle. Ce bâtiment historique était jusqu’en 2020 un entrepôt de l’entreprise Veniel, fabricant de caoutchoucs. Un lieu de 450 m², au centre-ville, à quelques pas du Vieux-Port, du marché central et des commerces qui va être requalifié en 7 appartements (du T2 au T4) et un local professionnel ou commercial de 120 m² au rez-de-chaussée. « Le bâtiment n’a jamais été habité donc il va être complètement transformé, des ouvertures seront créées sur la façade côté Arsenal qui est borgne et nous allons travailler avec des entreprises locales », explique Janet Guinaudeau, fondatrice et directrice d’Espace Investissement, avant d’ajouter : « Tous les biens sont à la vente dans le cadre de la loi Malraux ». Espace Investissement est maître d’ouvrage de ce projet qui aura pour architecte Julie Boutet (agence d’Architecture Julie Boutet située à La Rochelle). Les travaux débuteront courant 2024 pour se terminer d'ici fin 2025. Avant leur démarrage, une galerie d'art éphémère a pris place à l'intérieur avec les œuvres du collectif d'artistes rochelais Essence Carbone. La façade a aussi été repeinte provisoirement par le street artist Noarnito. « C’est une démarche assumée, en accord avec l’architecte des bâtiments de France et il a utilisé de la peinture à la chaux avec des pigments naturels », précise Janet Guinaudeau. Espace Investissement est spécialisé dans la réhabilitation de patrimoine historique depuis plus de 23 ans. L'entreprise intègre la conception, le montage, la réalisation des travaux, ainsi que la commercialisation par l’intermédiaire de prescripteurs indépendants.

Espace Investissement
5 place des Coureauleurs, Le Gabut Bât G à La Rochelle