Le promoteur Bleu Mercure dévoile deux nouveaux projets immobiliers - Premium

Installée à La Rochelle depuis 2020, la filiale atlantique de Bleu Mercure, dirigée par Christophe Lefevre, poursuit son développement à travers des projets pour les professionnels et qui incarnent sa philosophie : « un immobilier sur-mesure, pensé comme du tailleur pour les professionnels, loin du prêt-à-porter des promoteurs classiques », s’amuse-t-il. Avec un chiffre d’affaires annuel de 20 millions d’euros, l’entreprise confirme son rôle moteur dans le tissu économique local, portée par une équipe de cinq salariés et un écosystème d’architectes et de développeurs immobiliers régionaux. Trois projets illustrent aujourd’hui la capacité de Bleu Mercure à concevoir, financer et valoriser des opérations immobilières sur le territoire, dont deux sortiront de terre d’ici un à deux ans.Projet Antares : les nouveaux bâtiments de Kozoo à Périgy Livré début 2025 après trois années de montage, le projet Antares a marqué un tournant dans la stratégie immobilière de Bleu Mercure. Situé à Périgny, dans le même immeuble que la nouvelle antenne d’EDF (1.600 m² sur trois niveaux), le site accueille également l’entreprise Kozoo, Poly Expert et une filiale du Crédit Agricole. Au total, 5.000 m² ont été développés pour un chiffre d’affaires généré par le projet de 15 millions d’euros. Pégase : bureaux & hôtellerie trois étoiles au cœur de la Pallice Autre projet phare, Pégase est une opération mixte implantée sur un terrain de 5.000 m² à proximité du port de commerce de La Rochelle, de l’île de Ré et du stade de La Rochelle, dans une Zone Franche Urbaine (ZFU), avenue Jean Guiton dans le quartier de la Pallice. Le projet ? Un hôtel 3 étoiles de 80 chambres avec restaurant, dont le début des travaux est prévu fin 2025. Ainsi que 2.000 m² de bureaux sur trois étages, découpés en cellules de 360 m², en cours de commercialisation. Le projet final devrait être livré début 2027. Le chiffre d'affaires de ce projet n’est pas communiqué, mais 60% sera généré par l’activité hôtelière. Vitam’in : une nouvelle centralité économique à Lagord Dernier projet encore au stade de l’acquisition foncière, Vitam’in est un ensemble tertiaire de 2.000 m² situé derrière le rond-point de la caserne des pompiers de Lagord, face au lycée Vieljeux. Pour ce projet, deux maisons ont été préemptées par la Ville. Il se distingue par deux bâtiments avec des rez-de-chaussée animés par des commerces, de la restauration et des services ; des bureaux de petites surfaces (150 à 250 m²), pensés pour les TPE/PME ; un jardin central et une salle de sport. Si, ni l’investissement ni le chiffre d'affaires estimé ne sont communiqués « il s’agit d’une belle action immobilière », conclut le directeur général. Bleu Mercure - La Rochelle Nombre de salariés : 5Chiffre d'affaires : 20 millions d'euros

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