Projet de Pacifica à Sauvagnon : la fin des travaux est prévue pour cet été.
L'UGS de Sauvagnon devrait entrer en service cet été | Photo Pacifica
Débutés en mars 2023, les travaux sur la nouvelle Unité de gestion des sinistres (UGS) de Pacifica à Sauvagnon, au nord de Pau, devraient s'achever cet été. Pacifica, Crédit Agricole Immobilier et Crédit Agricole Assurance ont répondu aux questions de Placéco Béarn sur ce projet unique dans le département, le quatrième d'une série de 20 bâtiments de ce type voués à entrer en service dans toute la France jusqu'à 2026.
Quelle sera la fonction de ce bâtiment ?
Il s’agit d’un centre relation client sur deux niveaux de 1.800 mètres carrés, afin de conserver la dimension « familiale » et « chaleureuse ». Le site héberge 100 à 140 collaborateurs maximum, essentiellement des gestionnaires de sinistres pour le volet IARD. Il est composé d’une cafétéria, un espace détente, plusieurs salles de réunions et box ainsi que des plateaux d’open space où sont positionnés les collaborateurs.
Pourquoi le choix de Sauvagnon pour installer cette unité ?
Le choix de Sauvagnon a été acté en mars 2022 compte tenu des spécificités suivantes pour ce site : sa localisation à proximité de l’aéroport Pau-Pyrénées et du site actuel de Pacifica, ainsi que de la caisse régionale à laquelle l’UGS est rattachée ; la gêne minime occasionnée, par la proximité de l’aéroport, et le fait que le site permet de développer le concept.
Quel est le calendrier du chantier ?
Il est inchangé depuis le développement de l’opération. Nous avons signé la promesse de VEFA [Vente en état futur d’achèvement, ou vente sur plans, ndlr] en octobre 2022 et reçu le permis de construire définitif en novembre 2022. Les travaux ont démarré en mars 2023, leur fin est prévue à l'été 2024, l'emménagement des collaborateurs également.
Le projet se revendique bas-carbone, pouvez-vous préciser en quoi ?
Le bâtiment est bas carbone, avec une ossature en bois toiture et planchers compris, l’utilisation de béton bas carbone, de matériaux isolants et de peintures biosourcés, des menuiseries extérieures en aluminium et le recours à des panneaux photovoltaïques. Il sera également certifié et labellisé HQE niveau excellent, BBCA niveau excellent et E+C niveau E3C2.
Combien d'emplois seront créés ?
À l’heure actuelle, nous ne pouvons communiquer sur un nombre précis, cela suivra l’évolution de l’activité en France des UGS. Le site pourrait néanmoins héberger à terme jusqu’à 140 collaborateurs maximum suivant le modèle de construction des UGS bas carbone Pacifica.
