Des m² à édifier : plusieurs opérations à venir sur Bordeaux mais aussi à Saint-Loubès et au Haillan - Premium

A Saint-Loubès, un village artisanal de plus de 10.000 m² par P2i…Le promoteur P2i planche sur la création d’un nouveau village artisanal sur le territoire de la commune de Saint-Loubès. Ce programme porte sur l’édification de 3trois bâtiments divisibles en une trentaine de cellules et totalisant plus de 10.000 m² de plancher. La création d’espaces verts est également inscrite dans cette opération qui verra le jour sur une parcelle située avenue du Vieux Moulin. La conception a été confiée à l’architecte Claire Lefort installé à Saint-Grégoire, en Ille-et-Vilaine. Le dossier en est au stade de la demande de permis de construire (en cours d'instruction). La commercialisation pourrait être lancée dans le courant du deuxième trimestre 2023. Les futures installations seront destinées à la vente. …qui prévoit aussi de construire 26 maisons au Taillan MédocP2i va consulter les entreprises d’ici la fin de ce mois de janvier pour créer une nouvelle résidence baptisée « Les Villas Boétie » au Taillan Médoc. Le futur ensemble sera composé de 26 maisons individuelles. Il verra le jour à hauteur du 152 de l’avenue de la Boétie. La mission de maîtrise d’œuvre a été confiée au cabinet d’architecture B2D installé au Bouscat. La commercialisation vient d’être engagée. Les premiers coups de pioche sont attendus dans le courant du deuxième trimestre de cette année.Un programme de 51 logements par Altae à BordeauxLe promoteur girondin Altae, dont le siège est basé à Bruges, va construire une nouvelle résidence à Bordeaux. L’opération verra le jour au sein de la ZAC Belcier sur une parcelle située du 95 au 97 quai de Paludate. Au programme, il est prévu l’édification d’un ensemble composé de 51 appartements, allant du T2 au T5. La conception architecturale du projet est l’œuvre du cabinet de l’architecte Jacques Sebbag installé à Montreuil. Le permis de construire a été délivré La consultation des entreprises devrait intervenir avant la fin de l’hiver prochain pour une mise en chantier mi-2023. Clairsienne lance un nouvel appel à concepteurs pour Lumi : un marché global de 45M€L’ESH Clairsienne (groupe ActionLogement) veut relancer le chantier du projet Lumi - Lieu à Usages Multiples et Innovants - situé à Bordeaux au sein du quartier Saint-Jean Belcier, à hauteur du 1 quai de Brienne. Disposant d’une emprise au sol d’environ 6.300 m² face aux berges de la Garonne, cette opération d’envergure, qui s’inscrit dans le cadre de l’OIN Bordeaux Euratlantique, avait été stoppée au bout de 18 mois de travaux*. Après avoir réajusté la programmation initiale de cet ensemble immobilier (9.616 m² de logements locatifs sociaux y compris une résidence intergénérationnelle, 5.241 m² de logements en accession sociale, 6.518 m² et une crèche interentreprises de 371 m²), la filiale de 3F en Nouvelle-Aquitaine lance une nouvelle consultation en vue de l’attribution d’un marché de conception-réalisation dont le coût maximal a été estimé à plus de 45 M€ HT. Le programme rebaptisé « Lumi 2.0 » auquel une école supérieure a été ajoutée s’adapte au projet de base : « Les ouvrages existants sont constitués principalement des deux niveaux de parking en sous-sol, ainsi que d’une partie des élévations des quatre lots composant le projet. Ils sont pour l’essentiel conformes à leur destination et le temps écoulé depuis l’arrêt de chantier de 2019 ne les a pas altérés. » A terme, ce sont 22.000 m² de plancher qui seront créés (vs environ 21.000 m²). Les travaux devraient démarrer au second semestre 2024 avec une livraison attendue en septembre 2026. Entre trois et quatre équipes seront sélectionnées dans le cadre d’une procédure de dialogue compétitif. Les candidatures doivent être transmises par voie électronique pour le 30 janvier prochain. * Suite à des modifications sur le permis de construire initial entraînant un désaccord avec le maître d’ouvrage, le constructeur Cari Aquitaine (Fayat Bâtiment) avait choisi de se retirer du chantier. 4SH va doter son agence du Haillan de nouveaux locaux : 1.300 m² à construireAgence de conseil et d’expertise en logiciel métier, la société informatique 4SH a programmé de transférer son agence girondine sur un autre site de la commune du Haillan, où elle est actuellement installée du 6 au 8 de l’avenue des Satellites. L'entreprise a programmé de s’installer dans un bâtiment de 1.300 m² à construire sur une parcelle desservie par la rue Edmond Rostand. Le volet immobilier sera piloté par France Littoral Développement, la filiale de promotion du groupe Parinaud dans le cadre d’une VEFA (vente en l’état futur d'achèvement). Le dossier a reçu le feu vert des services instructeurs. Le démarrage du chantier est prévu en mars prochain. 4SH est également implantée à Paris et à Capbreton. Depuis plus de dix ans, l’entreprise accompagne ses clients dans la digitalisation de leur métier. Elle assure le design, le développement, la mise en production et le support d’applications web et mobiles répondant à leurs besoins métiers. Parmi ses clients figurent notamment le groupe Sud Ouest, Filhet-Allard ou encore l’Aéroport de La Réunion.

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