Proptech : Facildata dope à l’IA le carnet de santé des bâtiments - Premium

Qui ne s’est jamais agacé de ne pas remettre la main sur la documentation technique d’un équipement qui tombe en panne ? De ne pas retrouver de quel modèle précis il s’agit ? Avec toutes les pertes de temps et complication d’exploitation que cela peut engendrer ? « On a créé une solution qui, à l’origine, se focalise sur tout ce qui est partie documentaire du patrimoine immobilier », pose Mathieu Chaplain, fondateur et CEO de Facildata. Basée à La-Teste-de-Buch, cette jeune pousse fondée à l’automne 2021 pousse une idée simple : « On va placer des QR codes pour facilement accéder à un carnet digital sur lequel on va avoir accès à l’historique de tout ce qui s’est passé sur un bâtiment ou un équipement technique, mais aussi à la base documentaire, poursuit-il, ça va permettre aux entreprises qui travaillent au sein de ces bâtiments, aux responsables ou gestionnaires de patrimoine immobilier, d’accéder d’un simple clic à des données fiabilisées et à jour. » La finalité ? « Avoir des bâtiments plus performants, plus durables », argumente-t-il.Et comme l’époque est bien plus au mariage du big data et de l’intelligence qu’à la Bibliothèque d’Alexandrie du bâtiment, Facildata a poussé les curseurs en ajoutant des outils d’IA maison. « En connaissant et analysant bien le passé, on peut justement prédire et anticiper au mieux les dysfonctionnements, les pannes, les besoins d’entretien, afin de proposer une maintenance prédictive extrêmement précise. C’est ça l’ADN de Facildata », reprend son associée Dora Bourguiba, en charge du développement commercial. Sont prioritairement visées les collectivités territoriales, gestionnaires de parcs immobiliers, bailleurs sociaux, acteurs du tertiaire comme de l’hôtellerie ou même des parcs d’attraction ! À ce jour, plus de 3.000 bâtiments sont déjà intégrés à la plateforme Facildata. Objectif 2026 : « le marché est très gros, on va devoir bâtir des équipes pour répondre à ces différents marchés qui ont chacun leurs spécificités malgré tout ».Le bailleur social girondin Domofrance comme tremplinLa solution est accessible en mode SaaS (software as a service) par abonnement, avec une modulation en fonction du nombre d’équipements concernés. L’investissement initial est minime, lié au nombre de QR codes uniques que le client a besoin de déployer. La proposition de valeur a retenu l’attention d’un bailleur social girondin, qui copilote le laboratoire d’innovation Lab’Domofrance aux côtés de Bordeaux Technowest et de la municipalité de Saint-Médard-en-Jalles, où la structure est installée (bâtiment Copernic). Par ce biais, Domofrance teste des solutions innovantes en matière de gestion de données, de lien avec les locataires, d’économie circulaire, d’énergie… « On va pouvoir déployer et tester notre IA sur un périmètre assez important », sourit Dora Bourguiba, qui souligne également le retour d’expérience et la démarche de coconstruction qui en découle.Après une première participation en 2024 en tant que visiteur, Facildata est retourné cette année au CES de Las Vegas, avec l’objectif de gagner en visibilité et dénicher des partenariats avec des grands comptes ou s’engager avec des distributeurs. L’équipe, qui réunit actuellement cinq personnes, pourrait doubler voire tripler « en fonction de la traction qu’on aura dans les prochains mois », indique Mathieu Chaplain. S’il n’est pas opposé à l’idée d’une future levée de fonds pour son entreprise jusque-là boostrappée, il n’ouvrira le tour de table « que dans les bonnes conditions, avec un modèle robuste et une traction éprouvée ». À moyen-long terme, outre le - vaste - secteur du bâtiment qui focalisera l’attention de Facildata, de nouvelles verticales vers l’industrie, l’agriculture ou encore la pharmaceutique pourraient voir le jour. Avec le lancement de la deuxième version de sa solution, enrichie à l’IA, en milieu d’année dernière, la startup a triplé son chiffre d’affaires en un semestre et devrait boucler l’exercice 2025 sur un chiffre d’affaires de quelque 400.000 euros, tout juste - mais déjà - rentable. Les dirigeants estime pouvoir doubler l’activité en 2026 et vise un déploiement dans l’ensemble des grandes métropoles françaises pour commencer. « Et puis après, se mettre à l’échelle des métropoles européennes puis mondiales. »FacildataSAS fondée en octobre 2021Siège social : La-Teste-de-BuchEffectif : 5 personnesCA : environ 400 k€ (prévisionnel 2025)

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