Des m² à édifier : un ensemble commercial, des constructions pour des entreprises et près de 500 logements… - Premium

Sauternes : nouveaux chai et cuvier pour le Château Guiraud Premier grand cru classé de 1855 en AOC Sauternes, Château Guiraud va faire l’objet de nouveaux investissements. L’opération consistera en l’édification de près de 1.600 m² de nouveaux bâtiments. Les futures installations permettront d’étendre le cuvier existant et de créer un chai enterré avec un tunnel de liaison souterrain. Les façades du cuvier seront également modifiées. La mission de maîtrise d’œuvre a été confiée à l’architecte Olivier Chadebost installé à Bordeaux. Les autorisations administratives ont été obtenues. Les travaux devraient être engagés prochainement. Château Guiraud dispose d’un domaine viticole de 128 hectares. Il propose un grand vin blanc liquoreux et un second vin sous l'étiquette Petit Guiraud. L’an dernier, il a lancé la production d’un nouveau blanc sec dont la première cuvée a été produite en 2020 : le Grand Vin Blanc Sec accompagne le G de Guiraud, son autre cuvée également en AOC Bordeaux blanc sec. Il a été l’un des premiers grands crus classés de 1855 à obtenir la certification AB en 2011. Les vins sont vendus en France, en Asie, en Amérique et en Europe. La production annuelle globale est environ de 400.000 cols. L’encépagement est constitué à 65% de sémillon et à 35% de sauvignon.Marco Tech voit plus grand à Mios Basée depuis 2017 à Mios, au sein du parc Mios Entreprises, la société franco-norvégienne Marco Tech, spécialisée dans l’équipement pétrolier, prévoit d’y accroître ses moyens. L’entreprise va lancer la construction de 900 m² de locaux supplémentaires sachant qu’elle dispose actuellement de quelque 700 m² au 2 de la rue Alfred Kastler. Les futures installations ont été conçues par l’architecte Delphine Beaune. Les travaux seront placés sous la houlette de l’entreprise générale Travaux Aquitains basée à Mérignac. La mise en chantier pourrait intervenir dans les prochains mois. L’entreprise développe et commercialise des équipements et accessoires pour les camions-citernes pour hydrocarbures. Elle distribue notamment des vannes, clapets, sondes optiques et pneumatiques, enrouleurs de flexible... Elle vend également un système de tuyauterie pétrolière flexible en PEHD (Polyéthylène Haute Densité) baptisée Halock Piping System (HPS) qu’elle a breveté. Ces tuyauteries sont utilisées pour connecter de manière sécurisée et avec une durée de vie (minimale) de 30 ans, les cuves enterrées aux pompes à essence sur les dépôts pétroliers et stations-service. Fondée en 1997 en Norvège, la société familiale Marco Tech SAS avait transféré son activité en 2002 à Lormont.A Mérignac, un nouvel ensemble commercial par CTI Selon nos informations, le promoteur CTI (ex-Chambéry Transaction Investissements) planche sur la réalisation d’un nouvel ensemble commercial à Mérignac. Le projet porte sur l’édification de 2 bâtiments, de 2.400 m² et 2.000 m² de plancher. Il est envisagé sur une parcelle située au 25 de l’avenue des Martyrs de la Libération. Les futures installations ont été conçues par le cabinet d’architecture bordelais Blamm. Le dossier en est au stade des demandes d’autorisations administratives. Dans le meilleur des cas, les entreprises pourraient être consultées en fin d’année pour une mise en chantier début 2024. Une résidence hôtelière et 6.800 m² de locaux pro à Bordeaux Linkcity Centre Sud-Ouest va consulter prochainement les entreprises pour le projet qu’il mène à Bordeaux au 25 de la rue du Cardinal Richaud. Ce programme mixte porte sur l’édification d’une résidence hôtelière à vocation sociale (RHVS) de 112 appartements ainsi que 6.800 m² de locaux professionnels dont 5.400 m² de bureaux, 200 m² de commerces et 1.200 m² de locaux artisanaux. La mission de maîtrise d’œuvre a été confiée à l’architecte bayonnais Patrick Arotcharen. Le permis de construire vient d’être délivré. Les travaux pourraient être engagés d’ici le début de l’année prochaine.40 logements Nexity à La Teste Le promoteur Nexity a programmé la création d’un nouvel ensemble résidentiel sur le territoire de la commune de La Teste de Buch. Bordée par les rues Pierre Dignac au Nord, rue du Général Castelnau à l’ouest et rue du Docteur Aristide Ichard au sud, la future résidence sera composée de 2 immeubles collectifs qui totaliseront 40 appartements allant du T1 au T4. La mission de maîtrise d’œuvre a été placée entre les mains de l’architecte local Johann Alvaro. Le dossier en est au stade de la réalisation des demandes d’autorisations administratives. Pour l’heure, la programmation concernant la consultation des entreprises et la mise en chantier n’a pas encore été arrêtée. 36 logements Crédit Agricole Immobilier à Martignas Crédit Agricole Immobilier Promotion prépare l’édification d’un ensemble mixte qui réunira 2 immeubles colllectifs totalisant 20 appartements et 16 maisons individuelles à Martignas sur Jalle. La future résidence verra le jour sur une parcelle située avenue du Colonel Pierre Bourgoin. La mission de maîtrise d’œuvre a été confiée au cabinet d’architecture B2D installé au Bouscat. Le dossier en est au stade de la demande de permis de construire (en cours d’instruction). Dans le meilleur des cas, la consultation des entreprises pourrait être engagée avant la fin de cette année pour une mise en chantier dans le courant du premier semestre 2024. A Bruges, 156 logements et des commerces par Icade Icade Promotion pilote la réalisation d’un nouvel ensemble résidentiel à Bruges. L’opération consistera en l’édification d’une résidence composée de 6 immeubles collectifs qui totalisera 156 appartements ainsi que plus de 700 m² de commerces. Elle verra le jour sur une parcelle située à hauteur du 423 de la route du Médoc en lieu et place des bâtiments de la concession automobile Ford (Groupe Palau) qui seront démolis à cette occasion. Le dossier en est au stade de la réalisation des études. La demande de permis de construire devrait être déposée dans le courant du printemps prochain. Dans le meilleur des cas, la consultation des entreprises pourrait être engagée courant 2025 pour une mise en chantier au premier trimestre 2026. L'objectif est de livrer le nouvel ensemble au premier semestre 2028. 145 logements 1 commerce à Arcachon par Domofrance Domofrance porte un nouveau programme immobilier sur Arcachon. Situé dans le centre-ville, rue Georges Méran, il devrait sortir de terre sur un foncier de plus de 8.100 m² actuellement occupé par le magasin Casino. Le projet consiste à y créer 9.640 m² de plancher où seront répartis 145 appartements dont 50% seront dévolus à un opérateur privé. Outre les 72 logements libres, les 73 restants (collectifs) seront destinés au logement social : 62 locatifs et 11 en Bail Réel Solidaire (BRS). L’opération, qui comprend 1 tranche ferme et 2 tranches optionnelles, prévoit des parkings en sous-sol ainsi qu’un commerce en rez-de-chaussée avec des places de stationnement dédiées. A cette fin, l’acteur régional du logement social lance une consultation de concepteurs. Les candidatures doivent être transmise par voie électronique pour le 28 mars.

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