Avec Pop Corn Labyrinthe, le maïs devient un terrain de jeu - Premium

Si pour beaucoup septembre est synonyme de rentrée, pour Carole Dinterich, c’est le mois où elle commence à souffler. « On est ravis quand c’est la fin de la saison, on est épuisés », avoue la présidente de la société Souffle Vent, exploitante de quatre parcs de loisirs de l’enseigne Pop Corn Labyrinthe. L’un se situe à Montgiscard (20mn au sud de Toulouse), un autre à Parempuyre (20mn au nord de Bordeaux) et deux autres dans les Landes, à Soustons et Angresse. Le principe de Pop Corn Labyrinthe est simple. Sur un champ de maïs de 4 hectares, un labyrinthe géant de 4 kilomètres est tracé. Mais il ne s’agit pas juste de se perdre dans la plantation. Au milieu des épis, plusieurs parcours permettent aux participants de se mesurer sur des jeux en bois ou de résoudre des énigmes. Il y a même des animations nocturnes avec une « murder party », un genre de Cluedo géant pendant lesquels les joueurs évoluent à la lumière de leur lampe frontale. « Ces nocturnes ont très bien marché cette année avec les grandes chaleurs, d’ailleurs, globalement, on a eu beaucoup de personnes qui venaient le matin ou le soir, à la recherche d'activités à faire à la fraîche », explique Carole Dinterich. Une activité tributaire de la météo Ce concept original de création de parc à jeux dans un champ de maïs vient de Bretagne. En 2009, le couple Marie et Frédéric Guibert crée leur premier labyrinthe de maïs à Sarzeau dans le Morbihan. « Ce sont des amis, ils ont commencé à développer leur idée en Bretagne puis ils m’ont demandé si cela ne m’intéressait pas de le faire dans les Landes puisqu’il y a beaucoup de cultures de maïs ici », se souvient la landaise. Alors aide-soignante de profession, elle se lance dans l’aventure en créant deux premiers parcs dans les Landes. « Pendant cinq ans, j’ai cumulé les deux activités; aide-soignante en Ehpad et gérante de deux parcs à jeux ».Le public est essentiellement familial. Crédit photo : Pop Corn Labyrinthe Désormais, la résidente de Saint-Vincent-de-Paul est 100% dédiée à son activité de franchisée Pop Corn Labyrinthe. S’agissant d’une activité très saisonnière, elle crée deux autres parcs à proximité de grandes villes. Avec quatre labyrinthes, elle peut vivre de cette activité, toute l’année. Cependant, tout est concentré sur les deux mois d’été. En mai et juin, les parcours sont tracés sur les champs, le matériel installé. En juillet et août, le public familial est reçu par une équipe de 15 saisonniers, répartis sur les quatre sites. La fenêtre pour générer le chiffre d’affaires est courte. Surtout, elle est tributaire de la météo. « Notre chiffre d’affaires en dépend totalement, cette année, la saison s’est très bien passée jusqu’au début du mois d’août, ensuite nous avons été obligés de fermer plusieurs jours à Bordeaux et Toulouse car il faisait trop chaud ». Fidéliser le public Dans ce modèle, l’agriculteur perçoit un loyer pour l’occupation durant l’été. Il récupère ensuite son champ pour la récolte en septembre. « Un contrat est signé avec l’agriculteur avec un prix fixe, cela lui constitue un complément de revenus ». Avec la franchise, le système est classique. Le franchisé verse des royalties sur son chiffre d’affaires et loue l’ensemble du matériel au franchiseur. Pour cette campagne 2025, Carole Dinterich estime réaliser le même chiffre qu’en 2024, soit 200.000 euros. La locomotive de son quatuor est le site de Soustons. « Il tourne très bien, il est bien situé mais atteint son point culminant en termes de potentiel ». Pour envisager la croissance, la dirigeante ne pense pas à ajouter un autre parc dans son escarcelle. « Je fais déjà beaucoup trop de kilomètres », sourit-elle. Les pistes vont plutôt vers l'amélioration de la rentabilité sur chaque site. Cela peut passer par de nouveaux jeux ou par de nouveaux concepts comme les nocturnes. « Notre public est familial et mon objectif premier consiste à les fidéliser car ils peuvent revenir chaque été et trouver à chaque fois un parc différent tant dans le tracé que dans les jeux et animations mises en place ». SAS Souffle VentSiège : Saint-Vincent-de-PaulEffectif : 1 à l’année, 15 en saisonC.A : 200.000 €

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