Le réseau bordelais Link’Immo veut réinventer la transaction immobilière par le partage de données
Link'Immo vient de célébrer son premier anniversaire. Crédit : Link'Immo.
LInk'Immo, le réseau girondin d'agents, chasseurs et professions de l'immobilier ou de la rénovation, a un an et poursuit son développement, basé sur la cooptation et l'entraide.
Pour faire face à la crise de l'immobilier, des professionnels du secteur s'organisent. À Bordeaux, le réseau Link'Immo se positionne comme un accélérateur, basé sur la cooptation et le partage de certains biens.
Il réunit chaque mois des experts de la transaction lors de petits-déjeuners pour présenter leurs biens disponibles ou les besoins de leurs acheteurs. L'objectif est de systématiser la pratique de l'intercabinet : si un agent détient le mandat de vente et qu'un confrère ou une chasseuse à l'acquéreur idéal, ils mutualisent leurs efforts et partagent la commission. « En mettant en commun nos biens, nos recherches et nos expertises, nous parvenons à débloquer des dossiers complexes grâce à l'intelligence collective », expliquent les responsables, Stéphanie Leydecker, Fanny Richard et Aurélie Bataille.
La cooptation, gage de confiance
Link'Immo repose sur la cooptation. Cette sélection rigoureuse garantit un environnement sécurisé pour échanger des données précieuses, comme les adresses ou les descriptions des propriétés. Ce cercle de personnes de confiance favorise le partage de biens off market, des propriétés non diffusées sur les portails publics pour des raisons de discrétion, de prestige ou d'anticipation de vente. « On peut ainsi proposer des biens en primeur en toute sérénité, sans craindre la moindre faille de confidentialité », glissent les fondatrices de Link'Immo.
En outre, cinq fois par an, des afterworks réunissent aussi architectes, décorateurs d'intérieur, diagnostiqueurs, notaires, promoteurs ou encore avocats spécialisés. « Même si on ne s'est jamais croisé, le fait de se présenter comme faisant partie du réseau ouvre les portes auprès des autres membres », assurent les Bordelaises.
Pour pérenniser ces échanges, Link'Immo s'appuie sur la plateforme immobilière privée Yesterday. Cet outil centralise en temps réel les requêtes des chasseuses et les portefeuilles des agents, incluant les fameux biens off market partagés en toute sécurité. La plateforme intègre également un annuaire détaillé des partenaires membres.