Immobilier : l'offre locative en hausse de 39% à Bordeaux
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Une étude du site internet SeLoger met en exergue l’explosion de l’offre locative post-Covid dans les grandes villes françaises. A Bordeaux l’augmentation est de 39%. Les loyers, eux, y ont augmenté de 12% sur un an.
La crise actuelle est-elle à l’origine de la hausse des locations en France ? C’est ce que l’étude du site internet SeLoger tend à montrer.
L’étude s’est attachée à comparer la période du 1er juin au 31 juillet 2020 à celle un an plutôt. Il apparaît que l’offre locative est en forte augmentation dans la plupart des grandes villes françaises. Bordeaux se place sur la 3e marche du podium avec +39% de biens en location, derrière Nice (+52%) et Paris (+64%). En queue de classement Marseille n’enregistre qu’une très légère hausse d’un point, et Strasbourg de deux points.
A noter que l’offre d’achat recule de 14% à Bordeaux, derrière Strasbourg (-19%).
Les loyers augmentent de 12% à Bordeaux
L’étude de SeLoger compare également l’évolution des loyers. Bordeaux enregistre la plus forte hausse tout type de location confondu, avec en moyenne une hausse de 12%. En comparaison les autres grandes villes hexagonales stagnent (Paris ou Marseille), augmentent très légèrement (Nantes +3%) voire même reculent (Rennes -10%, Nice -4%).
Retour en force des meublés
Toujours selon SeLoger, les locations meublées ont un regain de popularité depuis le déconfinement. Bordeaux enregistre la plus forte hausse avec 91% d’annonces en hausse sur juin, juillet et août 2020 en comparaison de 2019.
A Bordeaux une location meublée est rentabilisée en moyenne en 30 semaines. A Paris et Lyon, premières villes ex-aequo, il ne faut que 19 semaines ; quant à Marseille il n’en faut pas moins de 77. Le loyer moyen dans la capitale girondine a augmenté de 12% sur un an.
Source : SeLoger.com
